由于新屋銷(xiāo)售是簽訂出售合約的房屋數(shù)量，因此購(gòu)房者通常都是通過(guò)抵押貸款、按揭貸款形式認(rèn)購(gòu)房屋，因此對(duì)當(dāng)前的抵押貸款利率比較敏感，而成屋銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)的是建造完畢的房屋，它對(duì)幾個(gè)月前的利率更加敏感。新屋銷(xiāo)售數(shù)據(jù)在銷(xiāo)售類(lèi)中占據(jù)著重要地位，它直接反映出房地產(chǎn)市場(chǎng)的景氣狀況。那么，如何根據(jù)新屋銷(xiāo)售預(yù)測(cè)現(xiàn)貨黃金走勢(shì)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況體現(xiàn)出居民的消費(fèi)支出水平，消費(fèi)支出若強(qiáng)勁，則表明該國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行良好，因此，一般來(lái)說(shuō)，新屋銷(xiāo)售增加，理論上是對(duì)于該國(guó)貨幣是利好因素，將推動(dòng)該過(guò)貨幣走強(qiáng)，銷(xiāo)售數(shù)量下降或低于預(yù)期，將對(duì)該國(guó)的貨幣形成壓力。

所以，如果高于預(yù)期美元走高，黃金價(jià)格就會(huì)受壓，同樣當(dāng)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)下降，經(jīng)濟(jì)欠佳，黃金避險(xiǎn)顯現(xiàn)，現(xiàn)貨黃金價(jià)格隨之走高。

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